经研究决定，现对我单位研究生大厦物业管理进行公开招标。具体事宜公告如下：

　　一、招标项目名称：中科院大连化学物理研究所研究生大厦物业管理。

　　二、项目概况：研究生大厦位于大连市中山路457号，总建筑面积约32000平方米，入住人员约1000人。

　　三、招标范围：研究生大厦范围内的保安、保洁、会议服务、消防物业、设备运行及维护、日常勤杂事物。楼宇周围15米以内的道路环境卫生清扫维护工作。

　　四、服务期限：一年。

　　五、投标人资格条件：具备三级以上（含三级）物业管理企业资质、具有独立企业法人资格。

　　六、投标文件内容：

　　1、投标申请公函。

　　2、企业法人代表证明书及具法人签名（盖章）的委托授权书。

　　3、企业营业执照和资质证书复印件（备原件核对）。

　　4、公司简介及近两年经营业绩。

　　5、拟入住物业管理站的负责人简历、证书及业绩。

　　6、管理措施及竞标策划（必须包含拟实施的各项管理办法、达到的标准、规章制度、人员配备情况、实施细则等）。

　　7、安全、优质服务承诺书。

　　8、管理费用预算及报价。包括人员工资、劳保用品费、维修材料费、清洁卫生用品费、管理费、利润及税金等全部费用，按年报价。

　　上述资料要求加盖法人公章，按顺序装订成册，一式两份，装入同一密封袋内，加盖骑缝章。

　　9、保安可分开投标。

　　七、开标、评标、答疑、定标

　　1、开标：各投标单位参加现场开标，开标时间、地点另行通知。

　　2、评标：由我所相关部门组成评标小组，进行综合评标。

　　3、答疑：如评标小组对投标文件有疑问，投标单位以书面形式现场答疑。

　　4、定标：经评标小组评委投票表决，获超过半数的最高票者中标。

　　八、其他事项

　　1、招标文件和中标单位投标文件将成为合同附件。

　　2、报名时间及地点：2009年9月3日至11日，地点：大连市中山路457号化物所园区内。

　　3、报名联系电话：83479112、84379331　　 

　　联系人：张女士　  刘先生

2009年9月3日